REF: 299 – Rural – Lorena – SP

FAZENDA CORTE/LEITE COMPLETA | MORADIA OU LAZER | LORENA - SP

SEDE COM PISCINA | VÁRIAS NASCENTES | SEM ACESSO PARA VIZINHO

ÁREA: 72,6 hectares, ou 30 alqueires paulistas, ou 726.000 metros quadrados. 26 alqueires de pastos formados em braquiária, 2 alqueires em mata, fácil acesso, vocação para pecuária de corte e leite, ovinos e caprino.

BENFEITORIAS:
SEDE com 04 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, 2 salas, cozinha e área de serviço. Jardim, PISCINA num ambiente agradável para integrar o sossego da fazenda.

ESCRITÓRIO: oferecendo estrutura para administração e apoio às atividades da fazenda, proporcionando estrutura adequada para apoio da propriedade.

4 CASAS DE CASEIROS com sala, cozinha, banheiro, sendo duas com 3 dormitórios e duas com 2 dormitórios.

ÁGUA: 18 nascentes, córrego, TODA A PROPRIEDADE ABASTECIDA COM ÁGUA POR GRAVIDADE.

ENERGIA: Trifásica e gerador emergencial;

ESTRUTURA DE PECUÁRIA: Fazenda pronta para pecuária, contando com curral, mangueiro, embarcador, tronco, bebedouros, cochos. INSTALAÇÕES PARA GADO DE LEITE E PARA OVINOS, galpão, tanque resfriador para 600 litros.
Galinheiro, horta e pomar.
Cercas com alambrado e de arame farpado, oferecendo excelente estrutura para manejo e operação da atividade rural.

PROTEÇÃO E COMUNICAÇÃO: Internet, sinal de celular e sistema de monitoramento com 08 câmeras, proporcionando praticidade, conectividade e segurança para a propriedade.

DETALHES: Fazenda com excelente aproveitamento para pecuária, estrutura hídrica diferenciada e conjunto completo de benfeitorias. Comporta 90 cabeças de gado.

A FAZENDA ESTÁ EM FIM DE LINHA, SEM ACESSO A TERCEIROS, COM TOTAL PRIVACIDADE E SEGURANÇA.
VOCAÇÕES: Criação de gado de corte e leite, ovinos, caprinos e outras produções rurais;

ADEQUADA PARA EXPLORAÇÃO TURISTICA PELA PROXIMIDADE COM A CIDADE, SHOPPING, VIA DUTRA E O MAIOR CIRCUITO RELIGIOSO: Roseira, Aparecida, Guaratinguetá, Piquete e Cachoeira Paulista.

DOCUMENTAÇÃO: INCRA, RGI, ITR, CIB, GEORREFERENCIAMENTO e CAR.

ACESSO: Excelente com qualquer tipo de veículo e qualquer tempo.

DISTÂNCIAS: 9Km da Via Dutra (Lorena-SP), 12Km do centro de Lorena, 107Km de São José dos Campos-SP, 196Km de São Paulo-SP, 256Km do Rio de Janeiro-RJ